Google+

Thứ Sáu, 25 tháng 3, 2016

CĂN HỘ THỦ THIÊM - CĂN HỘ DE CAPELLA QUẬN 2

1/ QUY MÔ TỔNG THỂ
Khu thương mại phức hợp căn hộ cao cấp De Capella được xây dựng trên diện tích đất 4684.5m2, gồm 2 block cao 23 tầng:  3 tầng thương mại, 19 tầng căn hộ cao cấp và 2 tầng hầm, được thiết kế theo phong cách SCADINAVI hiện đại của châu Âu dung hòa với các yếu tố phong thủy phương Đông.



Vị Trí Dự Án
Mặt tiền đường Lương Định Của, Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM
Quy Hoạch
Khu phức hợp thương mại – căn hộ cao cấp
Diện Tích Tổng Thể
4.684.5 m²
Số Tầng
2 block 23 tầng: 19 tầng căn hộ cao cấp, 3 tầng thương mại và  2 tầng hầm
Tiện Ích
Hồ bơi + cảnh quan (1.000 m2), công viên (1.200 m2) , khu vui chơi trẻ em (150 m2), trung tâm thương mại (3 tầng), trường quốc tế, spa/làm đẹp (300 m2), khu thể thao (200 m2),  nhà hàng (200 m2), 2 hầm đậu xe (8500 m2)...
Chủ Đầu Tư
Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai
Đơn vị phân phối độc quyền
Công ty CPDV BĐS Phúc Hưng

2/ VỊ TRÍ DỰ ÁN

                              Căn hộ De Capella sở hữu vị trí vàng ngay cạnh TT tài Chính Thủ Thiêm

Tọa lạc ngay trung tâm tài chính Thủ Thiêm, De Capella sở hữu vị trí được giới  đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đánh giá là “vị trí vàng”: vào trung tâm tài chính quận 1 vỏn vẹn 5 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm, nằm kề bên tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, vào quận 1 vỏn vẹn 5 phút qua  cầu Thủ Thiêm, sở hữu những hạ tầng tiện tích hiện đại như Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Metro, hệ thống trường quốc tế ACG ... Đặc biệt trong tương lai gần, De Capella trở thành tâm điểm của khu trung tâm tài chính Thủ Thiêm, thu hút hơn 150.000 cư dân trí thức và 200.000 chuyên gia tài chính, ngân hàng lui tới làm việc.
Từ De Capella, quý khách dễ dàng di chuyển đến:
Quận 1 qua các tuyến cầu, hầm Thủ Thiêm; cầu đi bộ Nguyễn Huệ (sắp thi công)
KĐT Phú Mỹ Hưng qua tuyến đường Vành đai II – cầu Phú Mỹ
Biên Hòa, Đồng Nai bằng đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây tại nút giao thông An Phú
Bình Dương: trên tuyến đường Vành đai II - Phạm Văn Đồng tại nút giao thông An Phú.

3/TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP VÀ VƯỢT TRỘI

De Capella - kết nối tiện ích hoàn hảo tại trung tâm tài chính Thủ Thiêm:
Hàng loạt tiện ích đẳng cấp chỉ cách của ngôi nhà bạn 5 phút, hệ thống giáo duc và chăm sóc sức khỏe quốc tế, những trung tâm thương mại hàng đầu thành phố như Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil, Metro An Phú…
Nằm bên cạnh những siêu dự án tỷ đô như Sala Đại Quang Minh, Emprire City, Eco Smart City nhưng De Capella chỉ có giá từ 1.8 tỷ/2 phòng ngủ hứa hẹn là một ngôi nhà và là kênh đầu tư lý tưởng.

Gói gọn những giấc mơ trong một dự án không hề là điều dễ dàng. Nhưng với niềm tin và tâm huyết của một chủ đầu tư có năng lực, căn hộ De Capella đã mang đến cho cư dân nơi đây những giá trị thiết thực và sự trải nghiệm tuyệt vời nhất. De Capella là sự kết hợp khéo léo của cuộc sống tiện nghi thành thị và không gian thiên nhiên dịu mát. Với tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp xung quanh, De Capella hứa hẹn sẽ là nơi bạn được tận hưởng một cuộc sống “xanh” đúng nghĩa, một không gian sảng khoái, giúp bạn cân bằng cuộc sống, sức khỏe cùng niềm say mê trở lại với bạn.

Hồ bơi nước tràn tại tầng 4 rộng 260m2.



Nhà hàng sang trọng tại tầng 1 rộng 200m2.


Phòng Gym đẳng cấp tại tầng 4 rộng 200m2 và Spa 300m2 tại tầng 3.


Café Lounge tại tầng 4 rộng 420m2.
Trường học quốc tế tại tầng 3 rộng 300m2.
Nhà trẻ rộng 145m2 tại tầng 1.


2 tầng hâm để xe rộng rãi, được lắp đặt các trang thiết bị tối tân nhất.
Khu công viên nội khu, lối đi bộ thể dục, khu vui chơi trẻ em.
Trung tâm thương mại tầng 1


An ninh với camera giám sát 24/24.

Đầy đủ các tiện ích cao cấp, dịch vụ hoàn hảo, dự án căn hộ De Capella Quận 2 bảo đảm chất lượng cuộc sống văn minh đẳng cấp


Được thiết kế dựa trên phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại, nhưng vẫn  kết hợp với những yếu tố phong thủy Á Đông, De Cappella thể hiện sự hài hòa, sang trọng và đẳng cấp.

Khoác lên mình xu hướng Scandinavi tới tone màu glamour đơn giản, các căn hộ được thiết kế tinh tế, đa dụng và đầy quý phái. Với ban công riêng rộng rãi, toàn bộ căn hộ của De Capella đều sở hữu hướng nhìn ra sông Sài Gòn, mang lại cảm giác thư thái và bình yên.
Các căn hộ được thiết kế đa dạng về diện tích phù hợp với mọi nhu cầu về chỗ ở, từ 57 m2 đến 105 m2 với bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ. Đặc biệt lần đầu tiên trên thị trường, De Capella thiết kế căn hộ “đa chức năng” cao cấp 89 m2 với 2 phòng ngủ và 1 phòng làm việc sang trọng, đẳng cấp.
Mỗi tầng có từ 10-11 căn hộ, 3 thang máy và 2 thang bộ.
Tổng số 380 căn hộ với diện tích đa dạng từ 56-103 m
Căn hộ 1 phòng ngủ: 56m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ: 72m2, 74m2, 80m2, 89m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ: 102m2, 103m2.
Thiết kế căn hộ De Capella Quận 2




Bên trong căn hộ được thiết kế khoa học, đầy đủ không gian nghỉ ngơi, sinh hoạt, đảm bảo sự thông thoáng và khả năng đón nhận ánh sáng tự nhiên tốt nhất từ bên ngoài, hạn chế việc sử dụng ánh sáng nhân tạo và máy điều hòa
Mỗi căn hộ đều có ban công kính, phòng giặt phơi, cùng sàn gỗ phòng ngủ, tủ bếp, tủ âm tường, các thiết bị ánh sáng, thiết bị vệ sinh cao cấp được bàn giao hoàn thiện từ chủ đầu tư.

5/ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Lịch thanh toán chuẩn
Đợt
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Nội dung
5 ngày sau khi cọc
15%
Thỏa thuận đặt cọc
1
Dự kiến ngày 15/8/2016
15%
Ký HĐ mua bán
2
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 1
1.5%
3
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 2
1.5%
4
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 3
1.5%
5
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 4
1.5%
6
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 5
1.5%
7
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 6
3.5%
8
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 7
3.5%
9
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 8
3.5%
10
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 9
3.5%
11
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 10
3.5%
12
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 11
3.5%
13
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 12
3.5%
14
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 13
3.5%
15
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 14
4.5%
Thông báo nhận nhà
25%
2% phí bảo trì
Thông báo nhận GCNQSDCH
5%
Tổng cộng
100%
Chiết khấu
2,5%

2. Lịch thanh toán trước hạn 01: Khách hàng thanh toán 50% - Chiết khấu 4.5%


Đợt
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Nội dung
5 ngày sau khi đặc cọc
15%
Thỏa thuận đặt cọc
1
Dự kiến ngày 15/8/2016
35%
Ký HĐ mua bán
2
Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 2
8%
3
Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 3
8%
4
Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 4
8%
5
Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 5
7%
6
Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 6
7%
7
Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 7
7%
2% phí bảo trì
Thông báo nhận GCNQSDCH
5%
Tổng cộng
100%
Chiết khấu
4.5%

3. Lịch thanh toán trước hạn 02: Khách hàng thanh toán 70% - Chiêt khấu 7.5%



Đợt
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Nội dung
5 ngày sau khi đặt cọc
15%
Thỏa thuận đặt cọc
1
18/5/2016
55%
Ký HĐ mua bán
3
Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 1
7%
4
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 3
7%
5
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 4
7%
2% bảo trì
6
Sau 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 5
4%
Tổng cộng
100%
Chiết khấu
7.5%

4. Lịch thanh toán trước hạn 03: Khách hàng thanh toán 95% - Chiết khấu 9%


Đợt
Thời điểm thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Nội dung
Sau 5 ngày đặt cọc
15%
Thỏa thuận đặt cọc
1
18/5/2016
80%
Ký HĐ mua bán+2% BT
Tổng cộng
100%
Chiết khấu 
9%

6/ HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG

Ngân hàng Vietcombank bão lãnh dự án và hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ. Cho vay đến 20 năm.


Pháp lý minh bạch, rõ ràng. 
LH: Ngọc Tỷ 0903 85 6169
Nhận đón khách tham quan dự án kể cả thứ bảy và Chủ Nhật.
Cảm ơn sự quan tâm của Quý khách.5

0 nhận xét:

Đăng nhận xét